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www.efw.cn 時間：2016-3-9 17:00:50 出處：無錫e房網 閱讀：5618次
核心提示：蘇州人選擇來無錫炒房，尤其是投資內外利好的無錫萬達城，可謂是再精明不過的決定。而在項目自身持續熱銷、整體看漲、價值攀升的情況下，此時入手原始股，*萬達城，機會再好不過！
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無錫樓市被蘇州人承包瞭
火火火
最近朋友圈都被蘇州炒房客殺到無錫
買買買
刷屏瞭
滿眼的蘇E汽車停滿瞭停車場
售樓處內黑壓壓的人群望不到盡頭
蘇州炒房客出手闊綽
兩套、各軍營單位抽肥三套、五套
甚至整層樓的買
瘋狂的購房場面讓金三銀四
進入瞭白熱化階段
樓市仿佛又回到瞭2008年
全民炒房的大熱時期
無錫地產緣何受蘇州人的青睞
那麼蘇州人為何熱衷在無錫投資置業呢？小編今天化身福爾摩斯，抽絲剝繭，為大傢揭開蘇州人來無錫搶房的真相！
1
蘇州房價飆升，購房成本增高
蘇州地王頻出，樓面價不斷高漲，房價自然一路瘋漲。如2016年2月26日園區土拍，樓面價13492元/平，溢價率182%，去年看好的小區，過完年就漲瞭40萬，高企的房價讓蘇州人望而卻步。一月全國100城房價排行榜中，蘇州房價以+10.49%的環比漲幅超越瞭北上廣深，。
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2
蘇州房源可選擇性小，增值空間不大
按照蘇州2015年住宅月平均8242套的銷售速度，蘇州目前的住宅可售房源也就隻夠賣3個月，房源嚴重供給不足，選擇空間小，增值空間自然不大。
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3
蘇錫常南部高速籌建，交通方便
蘇州到無錫驅車僅半小時可達，隨著蘇錫常南部高速公路以及超級湖底隧道的開建，未來兩個城市之間的距離更加縮短。蘇錫常高速公路經過無錫環太湖高速段後，無縫與蘇州段的環太湖高速接上瞭頭。以無錫碩放的蘇南國際機場和無錫萬達文化旅遊城為支點，將蘇州西南部的相城區和新區，無錫的太湖新城和馬山太湖國際旅遊度假區緊密聯系起來，形成的環形區域。即使在蘇州工作，在無錫居住，也隻需要十幾分鐘的時間就到達。
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4
無錫房價低，增台中抽化糞池值空間大
對比蘇州的房價，無錫房價堪稱 白菜價 ，均價隻占蘇州房價的一半或三分之一，在蘇州買1套房子的錢，可以在無錫買2套，所以蘇州人自然青睞無錫。
隨著蘇錫常高速公路開建帶來的城市經濟一體化，兩城之間的距離縮短，便捷快速，一步通達。
而蘇州和無錫同屬江南魚米之鄉，背依太湖，兩城人民的生活習性基本接近，所以從蘇州轉到無錫生活，也不會因生活習慣和習俗不同而造成不適應。
作為蘇錫常的第二大經濟體，無錫生態宜居、風景優美，經濟基礎雄厚，發展潛力巨大，房子的升值前景自然不可估量。
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5
400億萬達城升值潛力無限
上海迪士尼周邊房價6年漲5倍
受迪士尼板塊概念的驅動，川沙板塊的房價七年來從2009年的11153元/m 漲到去年的29264元/m ，猛漲162.3%，高於全市的101%，而板塊內最貴的項目成交均價已達到3.97萬元/平方米。
蘇州樂園及金雞湖房價飆升
蘇州樂園位於蘇州高新區獅山板塊，土拍一度火熱，樓面價從2013年的4658元/m 漲到2016年的15214元/m ，地價翻瞭3倍。蘇州園區占據天時地利人和等因素，園區房價從2005年的5000元/m 漲到今年的18739元/m ，上漲幅度達275%，而作為園區金融中心的金雞湖，區域內房價甚至突破瞭4萬元/m ，漲勢兇猛。
萬達城依托主題樂園升值可期
無錫萬達城位於風光秀麗的太湖新城，坐落於雪浪山腳、長廣溪旁，坐擁湖光山色、藍天白雲。400億投資，220公頃占地面積，無錫萬達城涵蓋文化、旅遊、酒店、商業多種豐富業態，其中包括12萬方萬達茂商業中心、媲美迪士尼的萬達城主題公園等等。多種高端配套雲集，讓你足不出戶，就能享受生活的便利。
進入2016，長廣溪濕地公園二期的開工，將使萬達城完全處於濕地氧吧中；引進無錫一流教學水平的公立小學，2所幼兒園和1所小學組成的一站式教育體系將現。另外，新四院和太湖國際醫療綜合體都距離不遠台中馬桶不通，今年籌建的地鐵1號線南延線和蘇錫常南部高速更是從門口經過，這些都將成為房價上漲的動力。
目前萬達茂、主題公園已是一片熱火朝天的施工場面，同時2016年華東最大的酒店群等萬達城的核心業態將全面開工建設，未來全面開業後，萬達城蓬勃發展，在逐步升級為華東新的旅遊目的地的過程中，萬達城產品的市場價值也將水漲船高。
綜上，蘇州人選擇來無錫炒房，尤其是投資內外利好的無錫萬達城，可謂是再精明不過的決定。而在項目自身持續熱銷、整體看漲、價值攀升的情況下，此時入手原始股，萬達城，機會再好不過！
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持續
（責任編輯：時娟）
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